Il problema dellaffitto di Malta non una crisi di

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Il problema dell’affitto di Malta non è una crisi, dice il ministro delle finanze

I prezzi di noleggio a Malta sono aumentati negli ultimi anni e l’affitto medio di un piano della camera singola è ora superiore al salario minimo nazionale. Tuttavia, la situazione non sembra essere di grande preoccupazione per finanziare il ministro Edward Scicluna, che ha detto ieri il problema dell’affitto “non è una crisi”.

Come riportato dai tempi di Malta, è stata posta Scicluna dai giornalisti se il bilancio imminente del governo per il 2018 includerà una sorta di regolamentazione sul mercato della proprietà in affitto. In risposta, ha affermato che le discussioni interne sono in corso, ma non era una priorità per il governo, vedendo come oltre l’80% dei proprietari di casa maltesi sono i proprietari di case.

Affitto
Ha riconosciuto una coorte di persone maltese – in particolare giovani adulti, persone separate e genitori single – sono stati influenzati da prezzi elevati di affitto. Tuttavia, ha incolpato questa realtà sulle forze di mercato – la domanda essenzialmente di affitto sta offrendo la fornitura di proprietà in affitto.

“Dobbiamo trovare soluzioni, ma il problema principale è che l’offerta di alloggi in affitto non ha mantenuto la domanda e questo ha guidato i prezzi,” ha detto Scicluna.

Uno studio recente di Lovin Malta mostra i prezzi del noleggio attraverso Malta sono saliti alle stelle negli ultimi anni. Il prezzo di un appartamento con una camera da letto ha avviato da una media di € 438 nel 2012 a una media di € 760 nel 2017.

Gli appartamenti con due camere da letto sono aumentati da una media di € 622 a € 985 allo stesso periodo, mentre gli appartamenti con tre camere da letto sono aumentati da una media di € 819 a € 1.316. Ciò significa che un appartamento medio con una camera da letto ora costa quasi tanto quanto un piatto con tre camere da letto usato per costare cinque anni fa.

Pensi che il governo dovrebbe iniziare a regolare il mercato della proprietà in affitto? Facci sapere nella sezione commenti

Malta’s Rent Issue Not A Crisis, Finance Minister Says

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Malta’s Rent Issue Not A Crisis, Finance Minister Says

Rental prices in Malta have surged in recent years and the average rent of a single bedroom flat is now higher than the national minimum wage. However, the situation does not seem to be of any great concern to finance minister Edward Scicluna, who said yesterday the rent issue “is not a crisis”.

As reported by the Times of Malta, Scicluna was asked by journalists whether the government’s upcoming Budget for 2018 will include some sort of regulation on the rental property market. In response, he said internal discussions are underway but it wasn’t a priority for the government, seeing as over 80% of Maltese householders are homeowners.

Rent
He acknowledged a cohort of Maltese people – particularly young adults, separated people and single parents – have been impacted by higher rent prices. However, he blamed this reality on market forces – essentially demand for rent is outpacing the supply of property up for rent.

“We have to find solutions, but the major problem is that the rental housing supply has not kept up with demand and this has driven prices up,” Scicluna said.

A recent study by Lovin Malta shows rent prices across Malta have skyrocketed in recent years. The price of a one-bedroom flat has shot up from an average €438 in 2012 to an average of €760 in 2017.

Two-bedroom flats shot up from an average €622 to €985 in the same time period, while three-bedroom flats increased from an average €819 to €1,316. This means an average one-bedroom apartment now costs almost as much as a three-bedroom flat used to cost five years ago.

Do you think the government should start regulating the rental property market? Let us know in the comments section

Malta’s Rent Issue Not A Crisis, Finance Minister Says

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Impikiswano kaMalta ayiyona inkinga, kusho uNgqongqoshe Wezezimali

Amanani okuqasha eMalta akhule eminyakeni yamuva nje futhi isilinganiso esijwayelekile sefulethi elilodwa lokulala seliphakeme kunomholo omncane wezwe. Kodwa-ke, lesi simo asibonakali singeze sikhathazeke kakhulu kwizezimali uNgqongqoshe u-Edward Scicluna, owathi izolo udaba lweRent “akusona inkinga”.

Njengoba kubikwa yizikhathi zeMalta, uScicluna wabuzwa yizintatheli ukuthi ngabe isabelomali esizayo sikahulumeni sango-2018 sizofaka phakathi uhlobo oluthile lokulawulwa kwemakethe yezakhiwo eziqashisayo. Ephendula, uthe izingxoxo zangaphakathi ziyaqhubeka kodwa kwakungeyona into ebaluleke kakhulu kuhulumeni, ebona ukuthi ama-80% abaninikhaya baseMalta bangabanini bamakhaya.

Thela
Uye wavuma ukuba yi-cohort yabantu baseMalta – ikakhulukazi abantu abadala abasebancane, abahlukanisile abantu nabazali abangabodwa – bathintekile ngamanani entengo aphezulu. Kodwa-ke, wasola leli qiniso emabuthweni emakethe – empeleni ukufunwa kwerenti kuphuma ngokuhlinzekwa kwempahla ngentela.

“Kufanele sithole izixazululo, kepha inkinga enkulu ukuthi ukuhanjiswa kwezindlu okuqashisayo akuzange kuqhubeke ngesidingo futhi lokhu kuqhume amanani entengo,” kusho uScicluna.

Ucwaningo lwakamuva lukaLovin Malta lukhombisa ukuthi amanani entela kulo lonke elaseMalta akhuphuke eminyakeni yamuva nje. Intengo yefulethi yekamelo elilodwa lidubule kusuka ku-avareji € 438 ngonyaka ka-2012 kuya ku-average of € 760 ngonyaka we-2017.

Amafulethi amabili okulala adutshulwe kusuka ku-avareji € 622 kuya ku- € 685 ngesikhathi esifanayo, ngenkathi amafulethi egumbini lokulala amathathu anda kusuka kulokho okwejwayelekile € 819 kuya ku- € 1,316. Lokhu kusho ukuthi ifulethi eliphakathi nendawo elinegumbi elilodwa libiza cishe cishe ngangokunokwenzeka njengefulethi elinamagumbi amathathu asetshenziselwa ukubiza eminyakeni emihlanu edlule.

Ngabe ucabanga ukuthi uhulumeni kufanele aqale ukulawula imakethe yempahla eqashisayo? Sazise esigabeni sokuphawula

https://lovinmalta.com/News/Maltas-ssie-a-a-ristis-finance-mbister-ses/

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Malta se huurkwessie is nie ‘n krisis nie, sê die minister van finansies

Huurpryse in Malta het die afgelope jare gestyg en die gemiddelde huur van ‘n enkele slaapkamer woonstel is nou hoër as die nasionale minimumloon. Die situasie lyk egter nie van groot belang vir die minister van finansies Edward SciCLuna nie, wat gister gesê het die huurkwessie “is nie ‘n krisis nie”.

Soos gerapporteer deur die Times van Malta, is ScicLuna deur joernaliste gevra of die regering se opkomende begroting vir 2018 ‘n soort regulasie op die huur eiendomsmark sal insluit. In reaksie hierop het hy gesê interne besprekings is aan die gang, maar dit was nie ‘n prioriteit vir die regering nie, aangesien meer as 80% van Maltese huiseienaars huiseienaars is.

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